お客様のコンシェルジュとして、
お客様の要望に合わせた物件を、
一番お買い得な物件から、ご案内いたします。
それが、コンシェルジュとしての役目です。
ウチカワ リョウタロウ 内川 良太郎
- 出身地
- 岡山県
- 趣味
- ◯ランニング
◯プロギング
◯オリエンテーリング
◯バドミントン
◯ゴルフ
- 長所
- とにかく話を聞く
話の要点をまとめる
正直に答える
- 短所
- 記憶力が悪い
笑顔が多過ぎる
おっちょこちょい
- 誕生日
- 1975年01月02日
- キャリア
- 2年
- 資格
- 宅建士
- 特技
- けん玉・地図読み・ごみ拾い
- 尊敬する人
- 稲盛和夫
- 家族構成
- 妻・息子
- 将来の夢
- ”プロギング”を日本中に広める
- 得意物件
- 【売買物件】新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件
- MESSAGE
- 私は、高校を卒業し、
倉敷市役所一筋で27年間
勤めました。
つまり、
27年間、倉敷市役所一筋だったので、
”何かを売った経験”はありません。
正直に言います。
”不動産を売るプロ”ではありません。
ですが、
不動産購入後に困ったという
”話を聞くプロ”ではありました。
私がなぜ、
倉敷市役所職員という
安定した職を捨てて、
不動産屋になったのか？
それは、
正直に案内する不動産屋に、
出会えなかったからです。
それならば私が、
市民の皆さまから得た、
”要望や苦情という声”を、
”不動産を購入する前”に、
案内してあげたい。
そんな、
「バカ正直な不動産案内をやる！」
と決めたからです。
倉敷市職員時代に得た、
不動産購入後の困り事は、
1,000件は大きく超え、
そして全力で解決して来ました。
しかし、
解決出来なかった問題も
多くあったのも事実です。
不動産購入前に、
ちゃんと案内していれば、
解決出来たことが多々ありました。
不動産屋はなぜ、
ちゃんと丁寧な案内をしないのか？
疑問に思う日々を過ごすうちに、
不動産屋の儲けの仕組みに気付きました。
それは、
不動産屋の儲けの仕組みです。
基本的に、
不動産屋の利益の主なものは、
”仲介手数料”です。
仲介手数料＝”物件金額”×３％
つまり、
不動産屋は”高い物件”を売れば、
仲介手数料が”多く入る”ので、
儲かります。
だから、
高い物件をお勧めして来ます。
不動産屋に行ってみてください。
まず、”年収”を聞かれると思います。
それって何をしているかというと、
このお客さんは、いくらまで借りれるか？
借入限度額を調べているんです。
その限度額いっぱいの物件を、
案内されます。
ひどいですよね。
弊社は、そんなやり方はしません。
なぜなら、お客様の”コンシェルジュ”だからです。
営業という名前を付けず、
コンシェルジュと名乗っているのは、
お客様に寄り添い、
お客様にとって最適で最安の物件を、
ご案内するためです。
それが、
COCO不動産コンシェルジュの
不動産案内のやり方です。
ぜひ、
COCO不動産では、
ブログで不動産の基礎知識も
ご案内していますので、
ぜひ、ご参考にしてみてください。
COCOからは、以上でーす！
