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住宅購入の借入金額はいくらまで?【後編】

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 予算を決めよう!

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前編では、予算を決めよう!

という説明をさせていただきました。


しかし、いきなり予算を決める。

と言っても、どうしたらいいか?

正直、分からないと思います。


そこで、一つの目安をお示しします。


金利を1.00%と設定

《借入金額》 《返済金額》《返済期間》

 2,500万円 → 97,674円 → 24年間

 3,500万円 → 98,799円 → 35年間


この情報から分かる事は、

1,000万円借入金額が違うと、

”11年間”返済期間が違うという事です。


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 住宅ローンが早く終わるメリット!

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住宅ローンが10年早く終わると、

その10年間の生活は大分楽になります。


例えば、

35歳で家を建てた場合、

24年間の住宅ローンが終わると、

60歳からは、生活が楽になります。


しかし、

35年間の住宅ローンの場合、

70歳まで払い続けなければなりません。


これでは、家のローンを払うために、

”一生ローンを払い続ける”という事です!


いくら借りるかの判断は、

自分の人生において、

10年間の生活が違いが出るんです。


ここの判断は、

非常に大事な判断となりますので、

決しておろそかにしないで下さい。


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 なんとなく家を見に行かない!

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家を見に行く時というのは、

だいたい、なんとなく”家の展示場”に行き、

まんまと、メーカーの口車に乗せられて、

購入してしまうんです!

#我が家はクオカード貰えると聞き

#まんまと口車に乗りました

#騙されやすいタイプ


気軽に、家は見に行かないで下さい!

#メーカー選びで金額は大きく変わります

#このご時世で欠陥住宅はほぼ無いです


予算を決めると、その制限の中で、

”ベストな答え”を出しましょう。

#完璧に満足いく不動産はありません

#どこかで妥協が必要となります


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 とにかく相談してください!

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正直、私に相談いただければ、

情報だけ提供いたします。

 ◯いくらぐらい借りられるか?

 ◯いくら借りたら月々の支払いはいくらか?

 ◯オススメの家を教えて欲しい。

 ◯オススメの金融機関は?

 ◯実家の家の処分どうしよう?


とにかく、相談してください!



COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供させていただいております。

賢く買えば、無駄な出費が無くなります。

(我々不動産屋の言いなりにならないように)


人生で一番大きな買い物だからこそ、

正しい知識を付けてください!



COCOからは、以上で~す!

投稿日:2022/04/07   投稿者:内川 良太郎