「家を今買うべき」３つの条件 | 倉敷市・総社市周辺の不動産をお探しならCoCo不動産にお任せ下さい。

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　知識がないまま家を買いました

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私自身、公務員として働いていた時に、

大手ハウスメーカーの言われるがまま

家を購入しました。

＃全く知識が無かった

たくさんの知識をつけて、

家の購入をしておけば、

大分賢く家を買えたと後悔してます。

＃失敗者が語る知識不足

＃後の祭り

購入時に、不動産屋かハウスメーカーが、

その道のプロなら、いろいろ説明してくれよ！

というのが本音でした。

＃何にも教えてくれなかった

＃売ることは前のめりだった

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　「家を今買うべき」３つの条件

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社会派ブロガーのちきりんさんの書籍で、

”賃貸か購入か　判断基準はこの３つ”

という本を読んで、

的を得た３つの条件が書いてあったので、

要点をまとめてご紹介します。

（この本、オススメです！） 

　①経済的に無理なく買える状況にある

　②賃貸では実現できない

　　「購入したい積極的な理由」が存在する

　③自分や家族のライフプランが

　　ある程度固まっている

①の条件の目安としては、

　物件の価格が年収（額面、世帯合算）の５倍以内

　【例えば】

　　3,000万円の家購入　→　世帯収入600万円

②の条件とは、

　◯自分達好みの家を建てたい

　◯家でボルダリングを作りたい

　◯庭でガーデニングや野菜作りをしたい

　◯庭などでキャンプをしたい

　　などなど

③の条件とは、

　◯住む場所が大体決まっている

　◯家族構成が大体決まっている

　　などなど

無理なく買える範囲で家を買うメリット

　・外食や旅行や趣味などに割り当てるお金を確保できる

　・子供の教育費の増加などにも対応可

　・仕事がつらくなれば少し休める

　・やりたい仕事が見つかれば、年収下がっても挑戦可

　・想定外の問題に直面しても乗り切れる

無理して家を買う

　・住宅ローン以外の不要不急の支出は抑制する必要あり

　・子供の教育費の増加など想定外は対応不可

　・絶対に仕事は辞めれない

　・想定外の問題が起こると対応出来ない

家を無理し過ぎて買えば

「ローンを払うために働く人生」の始まりです。

（参考書籍：賃貸か購入か　判断基準はこの３つ byちきりん）

つまり、

”背伸びした家を買わないようにしましょうね”

というお話でした。

＃身の丈に合った家を買いましょう

＃背伸びしちゃだめよ

COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供させていただいております。

知らないことは、高く付きます。

（我々不動産屋の言いなりにならないように）

人生で一番大きな買い物だからこそ、

正しい知識を付けてください！

COCOからは、以上で～す！