今回は、
2023年4月に
農地が買えるようになるかも
というお話しをしたいと思います。
それでは、
レッツ、不動産！
＃流行りますように
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農地って買えないの？
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多くの方は
農地を買えなかった
ってこと知ってましたか？
実は
農地である”田や畑”は
一般の方は買うことは出来ない。
っていうルールがありました。
では
どんな方が買えてたの？
と言うと
◯既に農家であること
◯農地取得後面積が50aあること
という条件が付きます。
つまり
バリバリの農家の方しか
農地は買えないんです。
＃こんな事実知らなくないですか
＃倉敷市だけの話じゃないよ
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農地が買えるようになるよ
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多くの方は
農地を欲しくてたまらない
と思っていますよね。
＃ほとんどの人は思ってねえわ
ご安心ください。
令和５年４月から
”農地買えます！”
だけど条件があります。
その条件は
◯この先150日はちゃんと農業やるよ
◯農地に通える範囲に住んでるよ
◯農機具も用意するよ
この条件を約束出来る方は
農地を手に入れれます！
なぜそうなったのか？
と言うとそれは
農地法第３条の権利の移動の基準が
撤廃されたからです。
＃農家でなくてもOK
＃50aやらなくてもOK
＃倉敷市農業委員会に
＃直接聞いてみたよ
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なぜそうなったのか？
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この先の未来を考えた時
農家が減り続けることは確実です。
＃人口減少もあるしね
それなのに
農家になることのハードルは
高い状況が続いていました。
しかしそれは
農家自体の担い手が少ないにも関わらず
農家の業てのハードルが高く設定する
そんな状況が続いていたんです。
そこで、それじゃいかん。と
農林水産省がついに動いたわけです。
田や畑を耕作するのは
面積の条件は撤廃して
誰でも耕作してもらえるように
ルールを変えたということです。
＃私の個人的な見解です
＃でも当たってる気がする
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まとめ
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今回は農地の入手について
令和５年４月から基準が変わるよ。
とお伝えさせていただきました。
どなたでも
農地を手に入れやすくなります。
＃農地は守られているんだよ
農地が欲しいかどうかはさておき
農地が買えるようになったことだけでも
知っておいてください。
＃老後の趣味で畑仕事もいいよね
＃この先未来の農地の活用を考えて
実家を売りたいけど
農地も一緒に買ってくれる人
いないかなぁ。
この事実は
実家が農家だという方には
一番の朗報だと言えます。
つまり
今まで農家にしか売れなかった農地が
一般の方にも買っていただけることに
なったということだからです。
＃これはとてつもなく大きな違いだよ
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＃不動産屋によって伝える内容は全く違う
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