倉敷市の土地|COCO不動産 > COCO不動産のスタッフブログ一覧 > 近隣のコミュニティ、大切にすると得をする

近隣のコミュニティ、大切にすると得をする

≪ 前へ|国土調査の年代によって、筆界の精度が変わる?   記事一覧   実家の荷物の処分費用、いくらぐらいだろう?|次へ ≫

近隣のコミュニティ、大切にすると得をする

カテゴリ:不動産知識


今回は、

境界問題を、

未然に防ぐための方法について

僕の思っているところを

お話ししたいと思います。


それでは、

レッツ、不動産!

#流行らんのですけど


ーーーーーーーーーーーーーーーー

 境界の問題は、理屈ではない!

ーーーーーーーーーーーーーーーー

不動産や住宅業界は、クレームは多いです。

というのも、私が公務員をしていた時に、

道路や水路、あと土地の境界の問題で、

現場で揉めるケースはめちゃくちゃありました。


その現場で、土地家屋調査士の先生と、

立会される方々を説得していました。


ただ、利害関係者では無い、

市役所の職員が中立の立場で、

「これはこういう事で、こうなっています。」

と丁寧にお話しすると、

理解していただけるケースは多いです。

ただし、解決はしません。


なぜか?


私が実際に経験した例では

◯あんたのお父さんに嫌がらせをされた

◯境界はここだと母から聞いている

◯ここまで譲ってくれると約束した

◯絶対に判子は押したくない

◯境界は決めさせない

などなど


実際の問題は、境界がどこになるか?

という問題ではなく、

隣地同士での感情の問題になっている

ケースが多くみられました。

#経験者は語る

#境界問題の実態



ーーーーーーーーーーーーーーーー

 隣地と揉めるとコスパが悪い!

ーーーーーーーーーーーーーーーー

隣地同士で揉めることは、

「百害あって一利なし」

で、誰も得をしません。


なぜか?というと、

例えば、境界立会を行なって、

隣地のサインが貰えないと、

境界が決まらないということになります。


境界が決まらない土地は、

売却する際に、土地評価額が下がります


なぜかというと、

購入する立場を考えると分かりますが、

これから家を購入しようとする土地が、

購入時からお隣と境界で揉めてる土地って、

購入したくないじゃないですか。

そうすると、金額を下げざる得なくなる

という理屈です。


もし、強硬に境界を決めようとすると、

実際の境界から30㎝ぐらい引いた所を、

境界として決める方法があります。

しかし、そこで決まると面積が減るので、

売却金額が下がることになります。

#何にも良いこと無いよね


ーーーーー

 まとめ

ーーーーー

とにかく、

隣近所の方とは、仲良くすることです!

決して感情的になっちゃダメだし、

感情的にならせてもダメです。


自分が住んでいる土地なら尚更で、

隣人と不仲になって顔を見るたびに、

ストレス溜めていたら、最悪ですよね。

家に帰りたくなくなったりするかも・・。


近隣の土地の方とは、

何か困ったことがあれば助け合えるよう、

挨拶を交わすことから始めるといいですね。


ぜひ、

近隣の方との関係を良好に保つために、

挨拶から始めるのが、オススメです。

#私はゴミ拾いしてます


COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供しております。

知識が無いと、大きく財産を失います。

(不動産は金額が大きいから気を付けて)

#知識が無い不動産屋に引っかからないでね


人生で大きな決断が必要だからこそ、

正しい知識を付けてください!

知識は、あなたと家族の未来を助けます!


COCOからは、以上で~す!

≪ 前へ|国土調査の年代によって、筆界の精度が変わる?   記事一覧   実家の荷物の処分費用、いくらぐらいだろう?|次へ ≫
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    COCO不動産
    • 〒710-1306
    • 岡山県倉敷市真備町有井271-3
    • TEL/086-697-6061
    • FAX/086-697-6062
    • 岡山県知事 (1) 第005931号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2022-11-25
    真備町尾崎 売地の情報を更新しました。
    2022-11-25
    真備町服部(635㎡の宅地)の情報を更新しました。
    2022-11-25
    敷地が広い田舎暮らし 岡山市北区粟井 中古戸建の情報を更新しました。
    2022-11-25
    倉敷市福田町浦田東棟(太陽光発電有り)の情報を更新しました。
    2022-11-25
    倉敷市真備町市場608-25の情報を更新しました。
    2022-11-25
    倉敷市堀南分譲2期の情報を更新しました。
    2022-11-25
    倉敷市福田町浦田南棟の情報を更新しました。
    2022-11-25
    倉敷市福田町浦田北棟の情報を更新しました。
    2022-11-25
    総社市小寺の農地の情報を更新しました。
    2022-11-25
    総社市清音三因 中古戸建 部屋数多いの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

内川 良太郎 最新記事



内川 良太郎

お客様のコンシェルジュとして、 お客様の要望に合わせた物件を、 一番お買い得な物件から、ご案内いたします。 それが、コンシェルジュとしての役目です。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


Livele Garden 倉敷安江 1号棟 4LDK

Livele Garden 倉敷安江 1号棟 4LDKの画像

価格
2,990万円
種別
新築一戸建
住所
岡山県倉敷市安江306-7
交通
球場前駅
徒歩12分

Livele Garden 倉敷安江 3号棟 4LDK

Livele Garden 倉敷安江 3号棟 4LDKの画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
岡山県倉敷市安江306-7
交通
球場前駅
徒歩12分

Livele Garden 倉敷安江 2号棟 4LDK

Livele Garden 倉敷安江 2号棟 4LDKの画像

価格
2,910万円
種別
新築一戸建
住所
岡山県倉敷市安江306-7
交通
球場前駅
徒歩12分

敷地が広い田舎暮らし 岡山市北区粟井 中古戸建

敷地が広い田舎暮らし 岡山市北区粟井 中古戸建の画像

価格
1,100万円
種別
中古一戸建
住所
岡山県岡山市北区粟井1281−2,1282-5
交通
足守駅
徒歩93分

トップへ戻る