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市街化調整区域のルール変更が決定したよ

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市街化調整区域のルール変更が決定したよ

カテゴリ:不動産知識


前回、

「市街化調整区域の土地は、売りにくいの?」

について、お話ししました。

今回は、倉敷市について、

もう少し深掘りして説明したいと思います。


それでは、

レッツ、不動産!

#流行りますように


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

 倉敷市の「調整区域の建築行為」の取扱い

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

倉敷市は、令和4年7月11日に、

「旧倉敷市都市計画法に係る開発行為の許可等の

 基準に関する条例に該当する土地における

 再開発行為又は建築行為」

の取扱いを、制定しました。


何やら難しい言葉が並んでいますが、

要するに、

倉敷市の市街化調整区域の扱いを、

こういう風にしていきます。

と、ルール変更があったということです。



ーーーーーーーーーーーーーー

 市街化調整区域のおさらい

ーーーーーーーーーーーーーー

倉敷市も岡山市も総社市も、

市街化区域と市街化調整区域の線引きを、

してます。


分かりやすくおさらいすると、

市街化区域とは

→人に住んで欲しいエリア


市街化調整区域とは

→人に住んで欲しくないエリア


となっています。

#ここは不動産の基本中の基本だよ

#不動産の一丁目一番地



ーーーーー

 まとめ

ーーーーー

倉敷市の市街化調整区域では、

新たな分譲地を作るような開発行為が

出来なくなりました。


人口減少を迎える中で、

この先、市街化区域でも空き家が増え、

市街化区域の土地が余ってくるでしょう。


そうなってくると、

市街化調整区域の土地の価値は下がり、

売りにくくなる状況が、想像されます。

#市街化区域の土地が余れば

#市街化調整区域はなおさらだよね


市街化調整区域の土地が、

売りにくくなるのは、少し先ですが、

マイホーム購入時はよく考えてください。

#元公務員が正直にお伝えします

#正しいかどうかは考えたら分かります

#正しい知識を備えてください


COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供しております。

知識が無いと、大きく財産を失います。

(不動産は金額が大きいから気を付けて)

#知識が無い不動産屋に引っかからないでね


人生で大きな決断が必要だからこそ、

正しい知識を付けてください!

知識は、あなたと家族の未来を助けます!


COCOからは、以上で~す!

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