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相続手続き、どれくらい大変なの?

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相続手続き、どれくらい大変なの?

カテゴリ:不動産知識

相続手続きに、必要書類と期間ってどんな感じ?


今回の記事は名義変更について

 ◯必要書類の取得

 ◯費用の目安

 ◯かかる期間

を、お届けしまーす!


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 相続の名義変更、用意するものは?

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土地を相続→名義変更する

この時に、いろんな必要書類を準備が必要です。


それは、

 ◯相続人の”戸籍謄本”

 ◯相続人の”住民票”

 ◯相続する土地の”固定資産評価証明書”

 ◯故人の引き継ぐ人の”相続関係説明図”

 ◯”登記申請書”(法務局へ申請する)

 ◯”遺産分割協議書”

 ◯相続人全員の”印鑑証明書”

 ◯”遺言書”(検認調書)


戸籍謄本

→本籍所在地の市役所で取得する


住民票

→住所地を管轄する市役所で取得する


固定資産評価証明書

→引き継ぐ土地のある市役所で取得する


相続関係説明図

→故人と受け継ぐ人の続柄が書かれた家系図


登記申請書

→法務局へ申請する書類


遺産分割協議書

→誰がどの遺産を引きぐか書かれた書類


印鑑証明書

→住所地を管轄する市役所で取得する


遺言書

→家庭裁判所が遺言を開封し、

 確認して作成した検認調書


相続となると、

これだけ、沢山の書類が必要となります


これだけの書類を準備するのは、

めちゃくちゃ大変です!

なので、司法書士に依頼します。

大体、その費用は10万円前後かかります。



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 相続の名義変更にかかる期間は?

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名義変更を行う場合、

法務局に申請する前に、書類の準備が必要です。


その準備する書類が多いため、

半月〜1か月ぐらいかかります。


その後、法務局に名義変更の申請を行いますが、

申請後、審査に1〜2週間ほどかかります。


つまり、

トータルで1か月〜1か月半ぐらいの期間が、

必要だと思っていて下さい。



ーーーーー

 まとめ

ーーーーー

土地の名義変更は、

法律上の義務ではありませんが、

しておかないと後々大きな問題となります。


相続を放置しておくと、

問題が大きくなるリスクがあるので、

必ず早めに相続されることをオススメします!


COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供させていただいております。

知らないことは、高く付きます。

(不動産屋の言いなりにならないように)


人生で一番大きな買い物だからこそ、

正しい知識を付けてください!


COCOからは、以上で~す!

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