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COCO不動産は、お客様のコンシェルジュ

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COCO不動産は、お客様のコンシェルジュ

カテゴリ:不動産知識


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  COCO不動産のやり方

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「COCO不動産」は、

ただの不動産屋ではありません。

コンシェルジュ形式の不動産屋です。


【コンシェルジュのやり方】

 ◯お客様に寄り添う

 ◯出来るだけ出費を抑える

 ◯不都合な事も正直に案内する

 ◯幅広い視野で案内を行う


分かりやすく言うと、

親目線で、無理な買い物をしようとしたら、

今後の人生の支払いまで、親身になって、

ヒアリングを重ねた上で、OKを出します。

#買ってくれればそれでいいではない

#大変なのはそこからだから



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  COCO不動産の特徴

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他社と弊社の違いは、

案内する人が、

”元倉敷市職員”かどうかということです。


では、

元倉敷市職員が何が出来るの?

という事ですが、

【元倉敷市職員が提供出来る事】

 ◯不動産購入失敗者の生の声の多さ

 ◯不動産案内する不動産屋の裏の顔

 ◯不動産購入トラブルの未然の防止

#境界立会は2,000件以上

#苦情や要望は1,000件以上

#不動産トラブルは200件以上


この経験値を、

お客様の不動産案内にいかすことが、

最大のメリットです。


それを、

不動産案内時に反映させながら、

事前に不安な部分を最大限取り除いて、

ご案内いたします。

#もちろん完璧には無理だけど

#分かっていれば事前に対応出来る



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  メーカー選びもお任せ下さい

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ハウスメーカーによって、

出来上がるマイホームは、

全く違うものになります。


しかし、

多くの方が、2〜3社のメーカーを見学し、

だいたい商談に入って決まります。


そりゃそうなんです。

展示場の家は、どのハウスメーカーも、

総力をぶち込んだ最高傑作なので、

よく見えて当たり前なんです。

#いきなり住宅展示場行ったらダメ

#良い営業マンに当たったら

#そこで決まっています


大事なことは、

”営業マン”ではなく”家自体がどうか”

ということなんです!


それを見極める力は、

なかなか持ち合わせるには、

相当の時間がかかってしまいます。


だから、

どのハウスメーカーとも関わりの無い、

中立な立場で案内が出来る、

我々のような”忖度の無い不動産屋”に、

相談していただきたいんです。


そうすることで、

お好みのハウスメーカーを、

最短距離で、ご案内することが出来ます!

【コンシェルジュの仕事】

 ◯お好みのハウス”メーカーを選定”

 ◯出来るだけ”安くなる”ご案内

 ◯面倒な部分を”全てサポート”


実際に、不動産購入すると、

いろいろと聞き慣れない言葉が出て来て、

 ◯不動産取得税ってなに?

 ◯不動産取得税軽減措置ってなに?

 ◯景観法の規制ってなに?

 ◯固定資産税の減税って受けれるの?

 ◯住宅ローン減税は受けれるの?

などなど、質問事項が多々出て来ます。


コンシェルジュは、

些細なことから複雑な内容まで、

お客様にメリットが出るように、

全てサポートさせていただきますので、

ご安心ください。

#これがコンシェルジュの仕事

#大船に乗ったつもりでお任せ下さい



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  土地探しが一番難しい

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他のブログでも書いていますが、

理想的な土地は、まず出会えません。


特に、倉敷市や総社市の駅周辺の土地は、

壊滅的に土地がありません。


そのため、土地が出たら、

すぐにハウスメーカーが購入するため、

世の中に出る前に、”建築条件付き”の土地に

なってしまいます。


しかし、

その現実を変えることも出来ないので、

そういうものだと理解して、

受け入れながら家を購入しましょう。


土地探しが、

一番難しいことを覚えておいて下さい!


弊社をご利用出来ないお客様は、

不動産購入は不動産知識を仕入れてから、

不動産購入の検討を行って下さい。

#不動産情報は奥が深いから

#たくさん勉強してください


COCO不動産では、お客様お一人お一人に、

価値ある知識を提供させていただいております。

知らないことは、高く付きます。

(不動産屋の言いなりにならないように)


人生で一番大きな買い物だからこそ、

正しい知識を付けてください!


COCOからは、以上で~す!

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