マンションvs一戸建て、どっちが得？
そんな疑問もありますよね。
もちろん、
マンションはマンションの良さがあり、
一戸建ては一戸建ての良さがあります
そんな事は、百も承知の上でお金だけ比べてみました。
＃価値観抜きのお金だけで比べたよ
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マンションvs一戸建、どっちが得？
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結論から言うと、”一戸建”です。
都心部ではこれが逆になると思いますが、
岡山や倉敷周辺では、”一戸建”です。
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条件を整理します
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◯30歳→80歳まで住む
◯土地1,000万円
◯建物2,500万円
◯合計3,500万円の物件を購入する
◯戸建の修繕費も計上して計算
以上の条件で、計算してみると。
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金額の差はいくら？
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◯マンション → 6,716万円
◯一戸建 → 5,105万円
約50年間で、”1,600万円の差”が出ます。
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何で、金額の差が出るの？
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◯税金 → 170万円の差
（マンションは、一戸建の1.8倍高い！）
◯修繕費 → 1,438万円の差
（マンションは、一戸建の2.9倍高い！）
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管理費・修繕積立金の支払い
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マンションは、
管理費と修繕積立金が、
毎月毎月発生します。
＃一生終わることはありません
つまり、
住宅ローンを完済しても、
管理費と修繕積立金は、ずっと発生し続けるんです。
つまり、老後の負担が大きいということも、
知っておく必要があります。
ですので、
マンションは、お金に余裕がある人が、
住むことをオススメします。
COCOからは、以上でーす！
