土地と建物、どっちが価値残るの？

≪ 前へ｜プロギングって知ってますか？記事一覧不動産屋によって扱える物件に違いあるの？｜次へ ≫

カテゴリ：不動産知識 2022-04-05

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　土地と建物、どっちにお金かけたらいいの？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
基本の知識をお伝えします。

【基本的な知識】
　住宅購入金額＝土地代＋建物代
　◯土地代→金額が下がりにくい
　●建物代→金額が必ず下がる

　というのが事実としてあります。
＃この事実は大事なポイント

それ、ほんまでっか？
と思われるかも知れませんが、
不動産屋さんはみんな知ってる事実です。
＃知らない不動産屋さん皆無
＃一般の方でも知ってる人は知っている

なぜかを説明します。
＃ついて来てください

ーーーーーーーーーーーーーーーー
　土地の価値が下がりにくいのは
ーーーーーーーーーーーーーーーー
土地の価値が下がりにくい理由は、
「土地は数に限りがあるから」です。

例えば、
金（ゴールド）に価値があることは、
みなさんご存知だと思います。

では、なぜ金（ゴールド）に価値があり、
価値が下がりにくいかというと、
”数量に限りがある”からです。
＃金を製造出来たら
＃どんどん金の価値が下がる

つまり、
土地も金（ゴールド）と同じで数に限りがあるから、
価値があり、価値が下がりにくいんです。
＃絶対価値が下がらないのではなく
＃仕組み的に価値が下がりにくい
＃建物に比べての話ですよ

日本は島国と狭いのに、
宅地はその狭い土地のたった4%ちょっとです。
倉敷市は一般住宅用地の割合は倉敷市全体の面積の、
たった3.4%です。
（参考：令和元年度　倉敷市統計書）

ーーーーーーーーーーーーー
　マイホーム購入の際には
ーーーーーーーーーーーーー
マイホーム購入の際には、
”土地代”と”建物代”を分けて考えて下さい。

土地代　→　財産として残る
建物代　→　財産として残らない

価値観任せで買うのでは無く、
後々何が起こるか分からないと考えましょう。
＃リスクヘッジ

高く売れる可能性がある家を購入しておいた方が、
賢く家を購入出来ていると思います。
＃自分の息子にオススメする購入方法
＃全力でお伝えしております

言いたいことは、
土地代は、お金かけたら回収出来ます。
建物代は、お金かけても回収出来ません。
＃我が家は土地代も建物代も高かった
＃ローンはまだまだ20年残っている
＃経験者が言うんだから間違い無い

この部分は、大事な情報だと思います。
覚えといて下さい。

COCO不動産では、お客様お一人お一人に、
価値ある知識を提供させていただいております。
賢く買えば、無駄な出費が無くなります。
（不動産屋の言いなりにならないように）

人生で一番大きな買い物だからこそ、
正しい知識を付けてください！

COCOからは、以上で～す！

≪ 前へ｜プロギングって知ってますか？記事一覧不動産屋によって扱える物件に違いあるの？｜次へ ≫

タグ一覧

種別

エリア| 駅価格

面積

- 件該当 検索結果を見る